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大量人口在流失，这类收缩性的城市只会越来越多。农村和乡镇房子特便宜，房子根本卖不掉，只能长期砸手里。威海、惠州海景房特便宜，一套只要几十万，租不掉卖不掉，买了必成接盘侠，血本无归。
这些年以来，具有居住功能和投机功能的房地产铸就了一个恶性循环，即房价越涨买房投机的人越多，买房投机的人越多房价上涨的越厉害。但泡沫越吹越大，总会有一天会破灭的！
一般来说，城市越大的房子，房价泡沫越小，越有增值前景；小城市的房子，房价泡沫反而越大，越没有增值前景。若从投资的角度考虑，买房只买优质的房子，越优质的房子，越有稀缺性；贪小便宜去买便宜的房子，最后成了楼市里的韭菜。便宜的房子地段差，缺少优质的配套，也没有稀缺性。
有钱人根本看不上这种房子，如果你买了这种房子，不用将来，现在二手房都很难到接盘侠。房价经过几年的上涨都已经翻番，再涨不可能，很多有钱的家庭，早年已经拥有多套房产，一个个等着套现；房价最终是由供求关系决定的。
那些没有持续人口增量，缺乏住房需求的小县城，房价不仅不会上涨，甚至会下跌，房子也就是砖头价。楼市调控史上最严，很多家庭会先考虑继续现金为王，买房投资风险大。以后的房产税、空置税、租赁税、遗产税、很多还是和房子挂钩，相应完善起来，房价回归理性就不远了。
如果晚上到处逛一逛，到城里、城郊的各个小区去看看，或许你会发现晚上都是黑压压的，隔三差五亮着灯。特别是三四线以下的城市，本身就是房多人少但这几年也抢空了。年轻人在外地挣钱，然后在老家县城买房或住或投资，县城没有足够就业岗位，人口持续流出，未来县城的房子会有大量空置一文不值。
国家一直强调房子是用来居住的，不是炒的，但不少人还是认为楼市还有机会，感觉买了就赚，真的是这样的吗，其实不尽然，从某种程度上来说，买房可能会赔钱，现在的三四线城市医疗、教育等，都远远比不上大城市，未来有经济基础的家庭都去了大城市，不会继续留在小城市。
综上所述，未来县城房价肯定会下降，对一些买房人来说，如果你不打算一直在县城生活，建议留下足够的房子，把多余的房产卖掉。不要留在手中，毕竟现在现金比房子靠谱，房子变现越来越困难。
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随着各种政策的出台，我国房价出现了多元化的现象，很多人纷纷开始纠结，以后房子会越来越便宜吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
以后房子会越来越便宜吗：
短期内房子不会跌的太厉害，因为房地产关乎着民生和社会稳定问题，政府只会让房价小跌，但不会崩盘，毕竟稳定才能发展嘛。此外，未来房子的价格和通货膨胀有关，若房价上涨的速度赶得上通货膨胀的步伐，那房价就会上涨，否则房子就会越来越便宜。
从相关数据上来看，一两年时间内房价会维持在一定的高位，虽然个别城市有小幅度的调整，但现在房产泡沫太严重了，整个社会对房产投资的热衷已经严重影响了实体经济的发展，虽说我国有防备泡沫崩溃造成的经济动荡，也不会允许房价大幅度下降影响到社会的稳定问题。
三五年时间内，一二线城市房价还会有上升的空间，但不会出现大幅度上涨。因为大城市生活资源好，发展机会多，会不断的吸引外来人口流入，所以房价必然会上涨，而经济差的四五线城市则相反，房价会下降。
虽然那样想没有错，但是，要知道，房价的稳定关系的事情实在太多，这就不是仅靠市场就能消化的问题，所以，从大局上来看，房价保持稳定或微有上涨或下跌是最好的状态。
此外，房价稳定还和通货膨胀有关，因为各种资管产品带来的货币虚增，导致货币政策很难把控，难以发挥货币的真正效率与作用，因此从长远来看，通货膨胀会直接影响房价的涨跌，房价跟得上通货膨胀的速度，房价则上涨，否则就下跌。
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